Если любой человек, который должен Вам денег или организация неплательщик не хочет рассчитаться с Вами по долгам, то через специальную форму добавления задолженность неплательщиков, всех финансово недобросовестных лиц мы внесем их данные в нашу Общую Российскую и стран СНГ Единую базу данных должников.
аренда недвижимости. 10 обязательных пунктов в договоре о найме квартиры
10 важных и главных пунктов в договоре об аренде квартиры
Без заключения договора о найме не обойтись никак. Этот документ страхует как интересы арендатора, так и интересы арендодателя. Арендатор может быть спокоен всё время, пока договор действует. Арендодатель же с договором на руках может быть спокоен за свои деньги и имущество в квартире.
Назовем 10 основных моментов, которые в договоре должны присутствовать непременно.
- Плата за наем
Она не должна изменяться весь срок. Только по истечении текущего договорного срока хозяин квартиры имеет право повысить плату.
- Срок действия договора
Он начинается в день подписания и заканчивается в прописанное время. Срок договора не останавливается даже тогда, когда владелец продал квартиру. В этом случае жилец продолжает сотрудничать с новым владельцем на тех же условиях до конца срока.
- Перечисление жильцов
В договор должны быть вписаны имена всех жильцов вместе с паспортными данными. Нельзя допустить, чтобы вселялся один человек, а через неделю в квартире жил целый табор. К тому же, если не указать имена и данные жильцов, можно столкнуться с субарендой.
- Залог
Обычно залог равен одной месячной плате.
- Оплата счетов
Кто какие счета оплачивает и в какие сроки - это хозяин и жильцы должны решить вместе.
Перестановка, перепланировка и субаренда, проживание третьих лиц
Этот пункт больше интересует владельца. В его интересах, чтобы такие действия производились только с его разрешения.
- Задержки платежей
Вводить или не вводить штрафы за задержки платежей - тоже решать владельцу. В дальнейшем хозяин и жилец могут решать такие вопросы, идя навстречу друг другу. Но все же лучше, если тема задержки платежей в договоре упущена не будет.
- Вопрос о досрочном расторжении договора
Все допустимые причины должны быть прописаны. Владелец может настоять на том, чтобы залог, в случае досрочного расторжения, не возвращался.
- Ремонт
Необходимо оговорить, какой именно ремонт возможен и за чей счет он будет производиться.
- Передача имущества
Актом передачи имущества собственник страхует сохранность и исправность вещей в квартире. В такой акт заботливый владелец может вписать всё: от мебели до дверных ручек.
www.doljok.ruАренда недвижимости
- Какие цены на аренду жилья в Мисхоре для отдыхающих в отпуске.
- Мисхор формально не является отдельным населенным пунктом. Он находится в составе поселка городского типа Кореиз, относящегося к Большой Ялте. На южном берегу Крыма это самое экологически чистое место, а еще оно является самым теплым.
- • Просмотров: (4897) • Комментариев: (0)
- Аренда офиса от собственника.
- Чем отличается ареда коммерческой площади от собственника от посреднической сделки. На сегодняшний день существует огромное число компаний, которые занимаются арендой помещений от собственника.
- 07.09.2012 • Просмотров: (3848) • Комментариев: (0)
- Чего ожидать от квартирных хозяев?
- Многие люди, снявшие квартиру или комнату, наивно полагают, что теперь-то все их мытарства закончены: они нашли квартиру своей мечты, район прекрасный, цена приемлемая, живи да радуйся. Но, к сожалению, всю радость от вселения может испортить хозяин сдаваемой недвижимости. Иной раз прос...
- 09.10.2009 • Просмотров: (5260) • Комментариев: (0)
- Жилье в Москве можно будет снять за 3 тысячи в месяц
- За эти деньги очередники смогут арендовать квартиры в бездотационных домах. В Москве будет развиваться сеть бездотационных домов городского жилищного фонда, где очередники могут арендовать квартиры всего за три тысячи рублей в месяц. «Такая схема востребована москвичами. Мы будем ...
- 07.10.2009 • Просмотров: (1871) • Комментариев: (0)
- Аренда недвижимости скоро подорожает
- Минимальная ставка аренды городской недвижимости в 2010 году вырастет до 1,2 тыс. рублей за кв. метр в год, заявил первый заместитель руководителя департамента имущества Москвы Валерий Ануприенко. Чиновник отметил, что это плановое повышение, внесенное в программу еще несколько лет наза...
- 27.09.2009 • Просмотров: (1802) • Комментариев: (0)
- офис в Москве теперь можно снять на час
- Общее снижение спроса на офисные помещения, отмечающееся с начала кризиса, спровоцировало появление на открытом рынке нового формата предложений. Это — альтернативный способ организации офиса — аренда полностью оборудованного офиса любой площади на любой срок.
- 27.09.2009 • Просмотров: (1932) • Комментариев: (0)
- Шесть советов снять квартиру быстро и дешево
- Сейчас, когда арендные ставки на столичные квартиры вновь ощутимо потянулись вверх, вопрос "где бы найти подешевле" встает для многих особенно остро. Хуже всего, когда надо и срочно, и дешево. Однако паковать чемоданы и сразу понуро направляться в сторону вокзала не стоит. Все...
- 25.09.2009 • Просмотров: (1944) • Комментариев: (0)
- аренда недвижимости жилья: рейтинг свежих ставок
- Еще в самом начале года мы говорили о том, что 2009-й пройдет под знаком аренды. И действительно, этот сегмент весь год дает весомые поводы поговорить о себе. Можно назвать два основных параметра, выделяющих его на фоне остального рынка недвижимости: особая непрозрачность ("серость...
- 23.09.2009 • Просмотров: (2802) • Комментариев: (0)
- половина страны снимает жилье
- Не смотря на то, что за последнее десятилетие появилось больше возможностей для приобретения жилья, собственными квартирами или домами обзавелись лишь немногие. Остается надеется на то, что цены на недвижимость рано или поздно станут приемлемыми для большинства. Владельцами приватизиров...
- 15.09.2009 • Просмотров: (1741) • Комментариев: (0)
- москвичи, сдающие квартиры в аренду, могут купить патент
- Управление ФНС по Москве сообщает, что с 2009 года Налоговым кодексом РФ и законом города Москвы от 29 октября 2008 года N52 "Об упрощенной системе налогообложения на основе патента" предусмотрено, что уплата налога с доходов, полученных от деятельности "передача во време...
- 04.09.2009 • Просмотров: (2085) • Комментариев: (0)
видео: аренда недвижимого жилья по правилам
Комментарии пользователей
Последний комментарий1. Ставки на футбол: тотал больше
2. Ключевые параметры надолбов, изготовленных из бетона
3. как отменить судебный приказ взыскании долга - можно ли
4. Exocur – удобный интернет-ресурс для обмена валют
5. Макао: уголок Европы в Китае
6. Ремонт пружинного матраса на раме своими руками
7. Что судебные приставы забирают у заемщика-должника по неуплате долга за кредит
8. Как не попасть на удочку обмана мошенников при выборе онлайн-казино
9. Мы стали очень зависимыми от электрической бытовой техники
10. какие онлайн казино честные, как выбрать лучшие
11. Легальность игорного бизнеса в Украине
12. Чем игровые клубы на улице уступают онлайн-казино
13. Игровая зависимость - опасность игровых автоматов для психики
14. стоит ли играть в интернет онлайн казино и игровые автоматы
15. дают ли кредит инвалидам
16. Какие правила игры на игровых автоматах онлайн казино
17. как вернуть долг по долговой расписке
18. Коммерческая ипотека: финансовая помощь малому бизнесу
19. Револьверный кредит: пункты договора и их возможные изменения
20. Как правильно купить полис КАСКО-добровольное страхование
Активные темы за последние 24 часа
| Тема | Ответов | Автор | Просмотров | Рейтинг |
- Способы не платить по банковскому кредиту
Тема cоздана 06-03-2009 г. в 10:26 пользователем Kir
(просмотров: 65235, сообщений: 49) - банк-Т
Тема cоздана 21-11-2010 г. в 13:15 пользователем РобертПаттинсон
(просмотров: 30924, сообщений: 166) - Антиколлекторские агентства - можно-ли им доверять
Тема cоздана 03-03-2009 г. в 14:55 пользователем Yra
(просмотров: 25514, сообщений: 15) - Эффективность коллекторов
Тема cоздана 03-03-2009 г. в 15:12 пользователем Yra
(просмотров: 20879, сообщений: 7) - Крупные коллекторские агентства долгового рынка РФ
Тема cоздана 26-03-2009 г. в 22:03 пользователем waisman
(просмотров: 19508, сообщений: 2)
Печать страницы